Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020г. №670-р (в ред. распоряжения от 15.05.2020г. №1296-р) установлены меры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предусматривающие отсрочку и освобождение от уплаты арендной платы по договорам аренды федерального имущества (в том числе земельных участков), которые заключены до 1 апреля 2020г. и арендаторами по которым являются субъекты МСП или социально ориентированные некоммерческие организации – исполнители общественно полезных услуг.

Отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020г., предоставляется на следующих условиях:

• отсрочка предоставляется с 01.04.2020г. по 01.10.2020г., а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с подп. «б» п. 1 Распоряжения №670-р, с 01.07.2020г. по 01.10.2020г.;
• задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 01.01.2023г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
• в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);
• не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
• дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов.

Освобождение арендаторов, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой короновирусной инфекции, утвержденному постановлением Правительства от 03.04.2020 №434, от уплаты арендных платежей предоставляется с 01.04.2020г. по 01.07.2020г.

Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов. Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц, либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.04.2020г.

В течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу распоряжения о возможности заключения дополнительных соглашений об отсрочке или освобождении от уплаты арендной платы арендаторам будут направлены соответствующие уведомления.

Для заключения дополнительных соглашений  субъектам малого и среднего предпринимательства необходимо обращаться в Территориальное управление Росимущества в Самарской области.

Получить консультацию по интересующим вопросам можно по телефонам: 8 (846) 340-58-96, 8 (937) 991-99-61.